1梯2户和2梯4户究竟有什么不同(听着差不多其实很大不同)

　　“1梯2户”和“2梯4户”究竟有什么不同?大不同。

　　第一：规划，1梯2户多的，一般都是容积率比较低，容积率低，代表着，整体小区的品质，应该为中高档小区;而2梯4户多的，容积率比较高，代表着小区，为普通住宅，满足居住需求，品质感较低;

　　第二：价格，1梯2户的，由于容积率的问题，开发公司的成本增加，所以，售价上要高很多;

　　第三：户型，1梯2户的，户型偏大，2梯4户，面积中等;毕竟小区规划的品质，已经确定了未来居住的人群;

　　第四：人员结构，前者小区总户数低，价格高、户型大，对购买者已经进行了筛选，会形成固定的群体，有个词叫圈层;后者，则比较杂乱;

　　第五：舒适度，前者容积率低、户型大、价格高、圈层，就是为了给出更高的舒适体验;后者，则不考虑舒适度的问题;

　　第六：私密性，前者私密性高，所谓圈层人士的必需品;后者，较低;

　　第七：需求不同，前者，需要的是社会标签，精神层面需求，高于产品本身;后者，主要就是产品本身;

　　第八：地段，低容积率项目比较稀缺，一般位置相对较为偏僻，在核心区域出现低容积率的产品不容易，地段一般不会特别好，这样才能符合所谓圈层人士的需求;

　　其实还有，但是这些基本上够看了!