10年房产中介经验的表哥告诉我：以前常说“买边不买中，买东不买西”，但其实西边户的房子相比东边户更容易售卖，主要有3方面优势，一般人根本想不到。
现在的大城市，房子是年轻人永远的痛，因为房价实在太高了，靠年轻人努力奋斗几乎一辈子都买不起一套房子，勤劳致富看起来似乎就是一个笑话。
即使掏空双方父母“六个钱包”勉强上车，但沉重的房贷压力依然让很多年轻人毫无生活质量可言，如今在大城市，房子成为衡量一个人成功的重要标志，想象都让人感觉难受。
没钱的时候努力赚钱买房，但当凑够首付准备买房时，我们一定要考虑清楚房子的各种影响因素，比如单价、楼层、学区。而在众多的考虑因素中，买东边户还是西边户让很多人犹豫不决，毕竟两者都有自己的优缺点。
然而，如今在售楼部却是另一番景象：相比东户，西户似乎更受消费者青睐，因为西户的房子往往更快被卖完，这是什么原因呢?今天我们就来聊一聊这个话题。
东边户房子有什么优点?
1、通风效果更好。
东边户由于东侧墙面没有遮挡，自然风不会受到阻挡，如果是南北通风户型，室内通风效果远比中间户型要好。
我们国家春夏以东南季风为主，东边的房子如果窗户打开的话可以接受到更多自然风的吹拂，这无疑可以让住户的心情更愉快。
特别是住在高层的楼主，夏季傍晚打开窗户，凉风习习，甚至都不需要开空调，这无疑可以节省一大笔电费支出。
2、采光效果更佳
我现在住的房子是中间户，南北不通透不说，由于厨房间和卫生间靠北，仅仅有小窗户透气通风，至于光照更是一塌糊涂，有时候白天去厨房间甚至要开灯才行。
而东边户则没有这样的烦恼，可以完全享受到早上第一缕阳光的照射，特别是没事的时候坐在阳台上静静地享受阳光的照射，这无疑是一种极大地享受。
3、视野更开阔
东边户一侧没有遮挡，加上窗户同样可以通风透气，所以往往可以看到270度视野，相比中间户仅仅只能看到180度的视野相比，眼界更开阔，心情自然更好。
同时，中间户很多都是连廊设计，人来人往很容易看到中间户家中的情况，隐私性较差，而边户则没有这样的烦恼。
在一个小区内，东边户的房子在同等条件下肯定是单价最高的户型，因为很多人信奉风水，而东方无疑是风水最好的方位，所以买东边户肯定不愁将来转卖，甚至可以大赚上一笔。
为什么相比东边户，西边户往往更容易卖光呢
在房产中介工作多年的表哥告诉我，虽然东边户很好，但同等条件下，消费者还是更倾向于购买西边户，“买东不买西”的说法并不正确，主要有以下几方面原因：
1、西户的单价性价比更高
前面说过，同等条件下东边户的单价最高，相对而言，西边户的价格更加实惠，对于大部分购房者来说，买房绝对是一笔庞大的家庭支出，能省一点是一点。
毕竟即使一平方便宜100元，按照100平方计算，可以节省1万元，用剩下来的钱装修不是更好吗?
毕竟买房不是一次性买卖，除了首付款之外，还有每个月房贷要还，后续拿到房子之后还要装修等等都是不小的支出。
对于大部分太空六个钱包上车的买车人来说，性价比才是王道，所以西边户更受大家的青睐。
2、西边户的日照更充足
无论是东边户还是西边户，相比中间户的光照都有质的提升，两者的通透性也都很好，唯一不同的可能就是光照时间不同。
东边户可以从早上到中午接收到阳光的照射，而一旦到了下午，光线则完全被遮挡;相比东边户，西边户则完全相反，上午的光照很弱，下午的光照却很充足，光照时间远比东边户要长，虽然面临“西晒”的问题，但现在隔热玻璃，遮光窗帘以及空调等方式可以解决房间闷热的问题，西边户自然更受大家青睐。
3、西边户渗水更少
现在的建筑商为了利润对于墙面的处理都是能省尽省，很少会做好防水、防火措施，特别是安置房、动迁房，质量更是让人难以堪忧。
而边户靠外的墙面长期经受风吹雨打，很容易出现墙面渗水现象，并逐渐地蔓延到室内，造成墙皮脱落的难题。
我们国家的夏季大多是东南风，所以下雨时东户受到的影响会更大，更容易损坏墙壁美观，甚至要花钱修理，相比东户，西户就可以少遭殃，所以居住体验无疑更好。
总之，西边户由于价格更优惠、光照更充足以及墙皮渗水少等优点在房产市场上更受购房者青睐，所以自然销售比东边户更顺畅。
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