房产证想改成孩子的名字哪种方式最能省钱呢?作为一名房产经纪人，我给大家分析一下“继承”、“赠与”和“买卖”，哪种过户方式把房子给子女更划算?
那这三种过户方式有什么不同呢?
继承过户：
这种方式不需要缴纳契税，个税，营业税。过户费用zui低，但是如果这套继承来的房子并不打算长住，或者将来用不到，后期准备出售，那这种方式就很不划算了，将来子女出售这间继承而来的房子的时候，是需要缴纳20%的个人所得税的。
继承父母的房子一般是在父母过世之后，这需要缴纳两个费用：公证费和登记费。
优势：通过继承的方式继承房产zui省钱!
劣势：如果父母生前没有立遗嘱，而万一实际法定继承人很多，比如父母的父母，子女，继子女，可又想把房子过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行，如果对方不申明放弃，或者拖延不到场，后续的继承会困难重重，还影响亲情，还有就是房产继承的流程也比较复杂。
建议：如果想要走继承，父母就要提前立好有效遗嘱，避免很多不必要的麻烦。
赠与过户：
这种方式过户，相比继承过户，多了一个契税，后期如果不住了，想要卖出去，也是需要承担较高的税费，除非等到房本满五年且唯一的时候再出售，所以这种方式一般不建议采纳。
优势：生前就可以把房屋赠予给指定的子女，相对于继承来说，可以有效避免其他有法定继承权的人分夺房产份额。
买卖过户：
如果选择买卖过户，一般都会等到房本满2年的，因为这样可以省下增值税(5.6%)。只要缴纳契税，个税，和产权转移登记费就可以了。
这种方式就是父母按照正常的二手房买卖流程，把房子过户给子女。可能有人觉得这种方式很别扭，父母给子女为什么还要走买卖流程呢?
但没办法，目前过户的方式就这三种，父母以买卖的方式将房产过户给子女倒是很多人选择的一种家庭房产的过户方式。
如果房本满两年，所需要的费用只有契税和一定的个人所得税，加起来也没多少钱，我没写具体数额是因为每个城市房子的单价，评估价不同，每个房子的面积也不同。
以买卖的方式过户，在以后出售这套房子的时候，也不需要缴纳20%的个人所得税，我认为是值得选择的。
如果是准备用于长期自住的房产，继承过户更划算
比如村里的房子，流通性也不大，或者城里的别墅，价位高昂，买卖也不容易，或者住习惯了的老房子，户型好，位置好，邻居也熟悉，出行也便利，这种房子走继承过户比较划算，费用较低，不需要缴纳个税，契税，营业税，增值税，只需要支付公证费和工本费就可以了，但前提是父母提前写好遗嘱，排除其他继承人，不然也会很麻烦。
房屋怎样过户给子女更省钱?
继承过户是zui省钱的
五年以内的房产赠与过户更省钱
五年以上房产买卖过户更省钱
如果属于“满5唯一”的房产，买卖过户比赠与过户要划算不少，如果不满足“满5唯一”赠与过户比买卖过户划算，但是我相信没有父母会着急到，非得房本不满五年就过户，除非不懂得。
所以在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。
有人不知道满两年和满五唯一
满2年就是房本满两年，可免征营业税。满五就是房本满5年，且是卖方名下唯一房产，不仅可以免收营业税，还可以再免掉1%的个税。
回到题主的问题，房产证想改成女儿的名字，应该怎么办理?
除了上面说的赠予和买卖过户的方式，也可以考虑房子不过户， 直接加女儿的名字，这样的话相当于孩子也成了共有产权人。
如果父母年龄还不大，没必要非得现在过户给孩子房子，如果经济实力允许，下次买房子直接写孩子的名字就可以。
如果父母年龄大了，想把房产早点过户给孩子，那就采取提前写好遗嘱继承的方式也行，或者现在就直接买卖过户的方式，这种方式时间短，方便快捷，前提是房本最好满五年，费用很低。这就是我的回答，希望能够帮到您。
写在最后：
我觉得父母以后买房子时，可以在房产证上提前就加上孩子的名字，那么我们就节省了赠予、继承或者买卖过户的费用。
万一父母做生意失败了， 房产被查封时，房产证上有孩子的名字 ，那么孩子名下的财产是不会被清算的。
万一父母感情不和离婚了，孩子名下的房产也不用担心被分割，无论父亲还是母亲只要房子归孩子都不会有异议。
万一孩子将来成家后，婚姻不稳定，要离婚了， 那这套房子也是属于孩子婚前的财产，分割财产时也不会有争议，所以综上所述房产证添加孩子的名字好处多多。
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