买房的禁忌有哪些(售楼处工作人员告诉你)

　　买房有哪些“不为人知”的禁忌?买房是一个重要的决策，需要认真考虑和规划。以下是一些可能被忽视的买房禁忌：

　　1、房子客厅、卧室等严禁对着刃片状的建筑，同一个小区不会出现楼体山墙角正对房子，但是买的时候应该看看周边的环境;

　　房子正面正对刀片状建筑

　　2、一层不买，一层处于整层楼的下水最低端，下水容易堵住而反倒一层住户家里;北方土质碱性较大，一层户外绿化浇水，户内墙体容易渗水出现返碱;

　　一层返碱

　　3、顶层不买，顶层容易漏水，现在地产开发商对房子工艺进行各种优化节省成本，因此对屋面防水有些开发商出现工艺不全，导致漏水严重;且顶层保温层不合格的话容易出现冬季冷、夏季热。

　　顶层漏水

　　4、卫生间马桶只能正对着卫生间门的户型不买，第一个方面不容易保护隐私，第二个原因是比较忌讳。

　　马桶对门

　　5、尽量避免买精装房，销售说的每平米精装几千几千，实际精装每平米超过1500的非常少见，大多都在一千以内。在这里说一下，因为地产和建材商的集采合同，所有的材料型号基本上在市场上是找不到的(包括家用电器的型号)。期房因为备案价格的限制和各种成本因素，好多楼盘毛坯基本是利润达不到标准，开发商就通过精装进行获利。可以想想几百万的毛坯要通过精装来获取均衡利润，8%利润率的话精装的净利润有多高。

　　6、房子卧室、客厅等正对着墓葬群的房子不买。真实的事情，一个小区最后一栋楼所有客厅的窗户都正对着曾经的一个刑场，这一栋楼非常难卖，而不知道的住户买了后住进去全部在窗户上挂的镜子。

　　窗户上都挂着镜子