安徽哪个城市值得投资房产(大部人还是选它)

　　安徽目前最值得投资房产的城市是哪个城市?2008年，合肥战胜武汉、深圳等地，拿下京东方(000725)第6代TFT-LCD(液晶面板)生产线。

　　当时，合肥在倾注全力打造“家电之都”，全市家电产业在2008年完成产值300亿元，产量突破2200万台。但这个数据与同为竞争对手的青岛和顺德相比，差距不大。若能引进京东方这样一个上游龙头企业，不仅能提升合肥的产业能级，还吸引更多家电企业落户。

　　于是，合肥展现出了颇大的投资气魄。根据投资框架协议，京东方6代线总投资达到175亿元人民币，在当年合肥市财政收入仅为301亿元的情况下，合肥除了筹集60-90亿元的资本金外、又另与京东方一起申请国开行85亿元的银团贷款!

　　这个操作看起来投资风险极大，但绝非逞匹夫之勇，这是在评估京东对合肥家电产业极大的推进作用及京东方的国资背景可以降低投资风险的情况下做出的大胆决定。

　　而当年发改委审批通过的三个液晶面板项目，就包含京东方合肥的6代线。如今，当张家港决议废弃不做，上广电由于重组而没有下文的时候，合肥京东方却一路披荆斩棘，蒸蒸日上。合肥市政府也被外界戏称为“中国最牛风险投资机构”。

　　在实践中，安徽合肥坚持“以投带引”，依托三大国资平台，围绕投资全链条打造“引进团队—国资引领—项目落地—股权退出—循环发展”闭环。

　　在项目前期，审慎尽职调查，通过理性决策降低投资风险;中期，投资并引入上市公司募投项目，推动项目落地，拓展产业配套服务;在项目成熟运转后，遵循“不谋求控股权，产业向好发展后及时退出，再投入到下一个项目”的基本路径，设计了完善的国资退出机制。

　　例如京东方项目在完成8.5代线项目建设后，合肥国资通过二级市场减持完成投资退出，为新的投资积累资金，实现良性循环

　　2010—2020年，合肥GDP规模从2700亿元增至万亿元，全国排名升至20位，成为当年最强黑马。合肥引入并培育了新型显示器件、半导体和新能源汽车等新兴产业集群，实现十年“换道超车”。

　　总结合肥资本招商基本路径可概括为：以尊重市场规则和产业发展规律为前提，以资本纽带、股权纽带作为突破口和切入点，政府通过财政资金增资或国企战略重组整合打造国资平台，再推动国资平台探索以“管资本”为主的改革，通过直接投资或组建参与各类投资基金，带动社会资本服务于地方招商引资，形成产业培育合力。

　　2015年3月，合肥市产业投资控股(集团)有限公司成立。产投集团围绕国家、省市战略部署，立足合肥市产业发展全局，秉持国企担当、践行改革使命，洞察行业趋势，紧随国家战略，打造专业化、市场化、价值化的产业赋能型投资平台。

　　例如，战略性新兴产业快速崛起，逐渐成长为国民经济的主导产业，产投集团结合合肥产业优势，先后布局了集成电路、生物与健康、信息技术、绿色环保等领域，打造了系列重点项目。

　　察势者智，驭势者赢。

　　这些经验与探索为其他地方政府高水平推进资本招商带来新思路。

　　所以安徽合肥成为了近年来的大黑马!